はじめしゃちょー3億円豪邸の現在！静岡の場所・間取りと維持費を徹底解剖

日本トップクラスの動画クリエイターとして走り続けるはじめしゃちょー。彼が2021年に購入を公表した通称「3億円ハウス」は、個人YouTuberのスケールを遥かに超えた大豪邸として社会的な衝撃を与えました。購入後も大規模な改修を重ね、総額は4億円を軽く突破したと明かされています。

広大な敷地にそびえ立つ要塞のような自宅は、いったいどのような間取りで、なぜ静岡の地に建てられたのでしょうか。歴代スタジオからの進化の歩み、月々かかる天文学的な維持管理費、そして強固なセキュリティ対策の裏側まで、公開情報と取材データをもとにその全貌を解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：購入額3億円に加え1億円超のリフォームを施し、総投資額4億円超の超巨大クリエイター拠点へ進化。
• 要点2：拠点を東京に移さず「静岡」にこだわり続ける理由は、大規模撮影が可能な広大空間と地元への深い愛着。
• 要点3：防犯カメラや赤外線センサーなど鉄壁のセキュリティを敷き、月数百万円規模の維持管理費を投じて現在もアップデート中。

【総額4億円超】はじめしゃちょーの「3億円ハウス」とは？購入の経緯とリフォーム費用

はじめしゃちょーが購入した物件は、もともと地域の迎賓館や研修施設のような役割を果たしていた鉄筋コンクリート造の大型建築です。購入発表動画で掲げられた「3億円」という数字だけでも列島を驚愕させましたが、物語はそこでは終わりませんでした。

居住空間および撮影スタジオとして最適化するため、内装の全面改修、巨大なテラスの整備、専用サウナの設置、エレベーターの改修などを次々と実施。その結果、リフォーム費用だけで1億円以上が追加で投入され、実質的な総工費は4億円を超えるプロジェクトとなりました。

一人の動画配信者が自力でこれほどの大型物件を買い取り、フルリノベーションを完遂させた事例は国内でも類を見ず、トップYouTuberのひとつの到達点として語り継がれています。

【場所・立地】なぜ東京ではなく静岡なのか？気になる自宅住所と地域の魅力

多くのトップクリエイターや芸能人が活動拠点を東京都心のタワーマンションへ移すなか、はじめしゃちょーは活動初期から一貫して静岡県を本拠地とし続けています。

ネット上では静岡市駿河区の海沿いエリア（用宗周辺など）をはじめ様々な推測が飛び交っていますが、本人はプライバシー保護のため正確な住所の公開は控えています。それでも静岡に留まる理由として、以下の明確なメリットを挙げています。

• 圧倒的な専有面積の確保：都内では実現不可能な広さの敷地と天井高を確保でき、大型実験企画を自由に展開可能。
• 撮影環境の自由度：周囲への音配慮や大型機材の搬入がスムーズで、クリエイティブの制限が少ない。
• 母校・静岡大学時代からの愛着：自身の原点である静岡への強いリスペクトと、地方創生への貢献意識。

新幹線を使えば東京まで1時間強でアクセスできる立地性を活かし、「仕事での上京」と「静岡での大規模制作」を巧みに両立させるライフスタイルを確立しています。

【間取りと設備】圧巻のルームツアーで見せた巨大スタジオ・サウナ・エレベーターの全貌

YouTube上で公開されたルームツアー動画は、数百万回以上再生され大きな反響を呼びました。一般的な住宅のスケールを完全に超越した、主な間取りと独自設備は次の通りです。

• 巨大撮影スタジオ（メインフロア）：体育館並みの天井高を誇り、ドローン飛行や大規模な検証企画が可能なメインスペース。
• 屋上大型テラス＆展望デッキ：富士山や海を一望できるパノラマビューを備え、屋外撮影やバーベキューに対応。
• 本格派プライベートサウナ＆水風呂：サウナ愛好家としても知られる本人のこだわりが凝縮された本格設備。
• 業務用大型エレベーター：地下倉庫から各階へ重量物の機材をスムーズに運搬可能。
• 専用編集ルーム・ゲスト宿泊室・管理人室：制作スタッフやコラボ相手が滞在できる独立した宿泊部屋を完備。

生活空間という枠組みを超え、「24時間いつでも最高品質のエンターテインメントを生み出せる巨大撮影基地」としての機能美が隅々まで追求されています。

【驚愕の維持費】月数百万円？固定資産税・電気代・豪邸管理費のリアルな内訳

大豪邸を所有する上で避けて通れないのが、莫大なランニングコストです。はじめしゃちょー自身も動画内で「維持するだけでとんでもない額が飛んでいく」と告白しています。

鉄筋コンクリート造の巨大建築ゆえに、夏場や冬場の空調にかかる月間電気代は数十万円に達することも珍しくありません。さらに、以下のような費用が毎月・毎年重くのしかかります。

• 固定資産税・都市計画税：広大な敷地と大型建物にかかる年間の税負担。
• 24時間警備・保守管理費：警備会社の常時監視システムや建物設備の点検費用。
• 清掃・緑地管理費：広大な庭や共有スペースの清掃・植栽メンテナンス費用。
• 専用通信回線・サーバー維持費：動画データの高速送受信を支えるプロ仕様のインフラ費用。

これらの管理費を合算すると、年間で数千万円単位の維持費が発生している計算になります。まさにトップクリエイターとしての強固な収益力があって初めて成立する城といえます。

【徹底したセキュリティ】要塞化した防犯対策と過去のトラブルへの備え

著名クリエイターの自宅公開には、常にストーカー被害や不法侵入のリスクがつきまといます。過去に自宅凸や付きまとい被害を経験しているはじめしゃちょーは、この豪邸に最高水準のセキュリティ体制を敷いています。

敷地周囲には死角をなくすように多数の高解像度防犯カメラが設置され、赤外線センサーや人感センサーが不審者の接近を24時間監視。大手警備会社との直通ホットラインが整備されており、万が一の侵入時には即座にガードマンや警察が急行するシステムが組まれています。

また、敷地境界には高いフェンスや目隠しが施され、外部からの視線を徹底的に遮断。ファンに対しても「自宅周辺への立ち寄りは警察へ即通報する」旨を動画で厳格にアナウンスしており、安全管理には一切の妥協がありません。

【歴代スタジオ比較】アパートの1室から4億円大豪邸へ！拠点の変遷と進化の歴史

はじめしゃちょーの住まいの歴史は、そのまま日本のYouTubeカルチャーの発展史でもあります。

• 初期（静岡大学時代・1Kアパート）：伝説の実験動画が数多く生まれた原点。狭い室内でスライムやコーラを使った動画を撮影。
• 中期（静岡市内の一軒家・メゾネット）：活動規模の拡大に伴い、仲間たちと共同生活を送りながら撮影できるスタジオへ移転。
• 東京進出期（都内タワーマンションなど）：仕事の利便性を高めるために都内にも拠点を確保し、二拠点生活をスタート。
• 現在（静岡の4億円超豪邸）：「自分のやりたいことを全て実現できる究極の拠点」として3億円ハウスを購入・改修。

狭小アパートの一角から、夢と努力を積み重ねて4億円の城へと駆け上がったこのサクセスストーリーは、多くの視聴者や後進のクリエイターに強いインスピレーションを与え続けています。

【2026年最新の様子】豪邸の「現在」とアップデートされた設備・住み心地

2026年現在も、この豪邸は完成形にとどまることなく進化を続けています。最新の撮影機材や大型セットの導入に対応できるよう内部レイアウトの最適化が図られており、クリエイターハウスとしての機能性は年々向上しています。

動画内では時折、広すぎるがゆえの悩み（「部屋の移動だけで疲れる」「エアコンの効きに時間がかかる」など）をユーモラスに語る場面もありますが、仲間たちと共に大規模なエンタメを仕掛ける拠点としてフル稼働しています。

【はじめしゃちょーの家】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：はじめしゃちょーの家は一般人でも見学に行けますか？
A1：一般人の見学や訪問は一切できません。私有地であり厳重な防犯カメラと警備システムが稼働しています。プライバシー侵害や不法侵入は警察に通報されるため、絶対に訪れてはいけません。

Q2：購入費用とリフォーム代はどうやって工面したのですか？
A2：全額本人のクリエイター活動による収益や企業案件、関連ビジネスの利益から支払われています。一部ローンも活用しつつ、自身の力で巨額の資金調達を行いました。

Q3：東京の家は引き払って静岡の豪邸だけに住んでいるのですか？
A3：静岡の豪邸をメインの活動・撮影拠点としながらも、都内でのテレビ出演やイベント出演に対応するため、東京側にもアクセス拠点を確保する二拠点生活の体制をとっています。

まとめ：クリエイターの夢を体現した究極の城と今後の展望

はじめしゃちょーの「3億円ハウス」は、単なる贅沢のための邸宅ではなく、誰も見たことがない動画を生み出し続けるための「究極のエンタメ研究所」です。

地方都市・静岡にこだわり、莫大な維持費と高度な防犯設備を備えながら日々コンテンツを発信し続ける姿勢は、動画クリエイターという職業の社会的地位を大きく押し上げました。今後この巨大要塞からどのような驚きの動画が飛び出すのか、その挑戦から目が離せません。 （出典: はじめ 社長 家（Yahoo!ニュース））